1. Obtenga la preaprobación de una hipoteca
Conéctese con un prestamista local para determinar cuánto puede pagar por una vivienda.

Una preaprobación demuestra a los vendedores que usted es un comprador serio.

En los mercados competitivos de Arizona (Metro Phoenix y Yuma), la preaprobación a menudo se requiere antes de visitar casas.

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2. Encuentre el Realtor® adecuado
Trabaje con un agente local con experiencia que conozca el mercado.

Un Realtor® le ayudará a encontrar propiedades, negociar ofertas y guiarlo durante los contratos.

 

3. Comience su búsqueda de casa
Identifique lo que más le importa: ubicación, escuelas, tiempo de traslado, presupuesto y estilo de vida.

En Arizona, considere comunidades con HOA, nuevas construcciones y casas con piscina (común en el clima desértico).

Su agente configurará búsquedas para enviarle propiedades en cuanto salgan al mercado.

 

4. Visite casas y reduzca sus opciones
Visite las casas en persona o de manera virtual.

Tome notas sobre el estado de la propiedad, mejoras y la sensación del vecindario.

En mercados calientes, esté preparado para actuar rápidamente.

 

5. Haga una oferta
Su Realtor® preparará una oferta competitiva basada en el valor de mercado.

Espere negociaciones sobre precio, costos de cierre o reparaciones.

El dinero en garantía se deposita para abrir la cuenta de fideicomiso (escrow).

 

6. Período de inspección
En Arizona, los compradores generalmente tienen un período de inspección de 10 días.

Contrate a un inspector con licencia para revisar el estado de la propiedad.

Puede solicitar reparaciones, negociar créditos o incluso cancelar si surgen problemas importantes.

 

7. Tasación y aprobación del préstamo
Si va a financiar la compra, el prestamista ordenará una tasación para confirmar el valor de la vivienda.

Una vez que la tasación y la revisión crediticia (underwriting) estén completas, su préstamo recibe la aprobación final.

 

8. Cierre (Proceso de Escrow)

Arizona es un estado con escrow, lo que significa que un tercero neutral (la compañía de títulos) maneja documentos y fondos.

Revisará y firmará los documentos finales, pagará los costos de cierre y transferirá los fondos.

Tiempo típico de cierre: 30–45 días desde la aceptación del contrato.

 

9. ¡Reciba las llaves!
Una vez que la escritura se registre en el condado, la casa será oficialmente suya.

 

¡Felicidades, ahora es propietario en Arizona!

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Consejo profesional: Los mercados de Arizona se mueven rápido. Tener un Realtor® de confianza y un prestamista confiable hace toda la diferencia.

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La buena noticia: trabajamos con prestamistas experimentados y confiables como parte de nuestro equipo, lo que le brinda un proceso más fluido, ofertas más fuertes y una mejor oportunidad de conseguir la casa de sus sueños.